Wonen in Stakenbeek: een nieuwe groene wijk met ruimte voor diversiteit
19 april '26
De nieuwe wijk Stakenbeek krijgt straks stap voor stap vorm. Waar eerst vooral bedrijven stonden, ontstaat binnenkort een moderne, groene woonbuurt die aansluit op de rest van Oldenzaal. Met aandacht voor water, groen en verschillende woningtypen wordt Stakenbeek een plek waar iedereen zich thuis kan voelen.
Een groene wijk tussen spoor, stuwwal en Stakenbeek
De nieuwe wijk ligt ten zuiden van het centrum en wordt begrensd door het spoor, de Boerskottenlaan, de Helmichstraat en de Stakenbeek. De oude fabriekspanden, loodsen en kantoren maken plaats voor een woonwijk met veel bomen, hoogteverschillen en een parkachtig gevoel. De Stakenbeek vormt straks de rustige, groene rand van de buurt: een plek om te wandelen, spelen en te genieten van de natuur langs de beek.
Ruimte voor ongeveer 80 nieuwe woningen
Stakenbeek wordt een diverse woonwijk met ruimte voor verschillende typen woningen:
-
2 onder 1 kapwoningen
-
Hoekwoningen
-
Tussenwoningen
-
Levensloopbestendige woningen
Het ontwerp van de wijk is flexibel, dus het kan meegroeien met de wijk. Zo kunnen de voormalige Zwartz-fabriekspanden worden behouden en een nieuwe bestemming krijgen, maar kan de wijk ook zonder deze gebouwen. Hierdoor kan de ontwikkeling in fases plaatsvinden. In Stakenbeek fase 2A komen 30 woningen, verdeeld in 2 onder 1 kapwoningen, hoekwoningen en tussenwoningen.
Groene straten met aandacht voor water en klimaat
Stakenbeek wordt daarnaast ook klimaatbestendig ingericht. De hoogteverschillen van de stuwwal blijven zichtbaar en krijgen zelfs een belangrijke rol. Het opvangen van water vindt plaats in wadi’s, brede groenzones en langs de beek. Groene bermen, bomenrijen en bloemen zorgen voor een groen gezicht en voor mogelijkheden tot een leuke wandeling.
De nieuwe Parallelstraat wordt een rustige laan met brede groene stroken, wadi’s en een dubbele bomenrij. Dwarsstraten en zogenaamde “beekstraten” verbinden de wijk met de omgeving.
Parkzone Stakenbeek: volop ruimte om te spelen en te ontspannen
Langs de beek komt een brede parkzone zonder andere gebouwen. Hier kun je straks wandelen, je kinderen laten spelen, genieten van de omgeving en fietsen over een groene route die aansluit op fase 1 van de wijk.
De bestaande bomen blijven zoveel mogelijk staan en worden aangevuld met nieuwe begroeiing.
Een wijk die stap voor stap groeit
Stakenbeek wordt ontwikkeld als flexibel wijkdeel van het centrum van Oldenzaal. Door het behoud van sommige bestaande panden mogelijk te maken, kan de wijk vanuit het westen gefaseerd uitgebreid worden. Dat betekent dat de ligging van straten en woningen slim is gekozen zodat de volgende stap altijd logisch aansluit op de vorige.
Op de hoogte blijven van Stakenbeek?
Wil je weten wanneer de eerste woningen in verkoop gaan en op de hoogte blijven van alles wat er gebeurt? Meld je aan voor Stakenbeek fase 2A en blijf automatisch op de hoogte van alle updates.